快速看盘的技巧是什么？五大技巧教会你快速看盘

买房时，户型的朝向也是大家经常要考虑的一个因素。

有人喜欢东边户，喜欢早晨的第一缕阳光，有人喜欢西边户，希望太阳能多晒一会儿。

有人说"东边户风水好"，也有人说"西边户性价比高"，那么，究竟哪个更好呢？今天我们就来聊一聊。

一、采光不同

采光是影响居住舒适度的重要因素，东西边户在这方面的差别还是挺大的。

东边户最大的优势在于早晨就能迎来清晨的第一缕阳光，尤其适合喜欢早起的人。

而西边户呢，就要等到午后才能享受到阳光的照射。

但西边户也有独特优势——冬天下午阳光照射的时间更长。在寒冷的冬天，西边户能享受到更长时间的日照，温度相对更高，一定程度上减少了取暖需求。

不过需要注意的是，夏季西晒问题较为明显，午后室内温度会快速升高。

二、温度差异

有的人不喜欢西边户的主要原因，就是西晒，觉得西晒太热了，尤其是夏天，简直扛不住。

开空调更费电不是。

不过我个人是很喜欢晒太阳的，尤其喜欢在晒被子时，靠着暖乎乎的被子，看书，喝茶，嗑瓜子，想想都美。如果可能的话，白天的时间，都能够晒到太阳是最好的。

特别是在冬天，西边户日照时间长，屋里更暖和。

而东边户虽然夏天相对西边户是凉爽一些，但冬季早晨的温度较低，屋里的温度就没那么容易升起来。

三、价格因素

在价格方面，东边户一般会比西边户贵一些，说明大家对东边户还是更青睐一些。

不过我想这跟我们一直以来的居住习惯也有关系。

像我们老家盖房子，基本上是坐北朝南，这是最正统的户型朝向。其次就是朝东，实在没办法了才会朝西。

不过如果预算有限，不想要西晒，又想价格低点的，可以在选择西边户后，通过加装隔热窗帘、使用隔热玻璃等措施，来缓解西晒的问题。

值得注意的是，在一些高端楼盘，东西边户的价差可能更大，这时候就更需要权衡自身需求和经济实力。而对于投资性购房，东边户通常更容易转手，保值能力也相对更强。

四、其他考量因素

除了上述主要因素外，还有一些细节值得关注：

1、噪音问题：如果西侧临近马路或商业区，噪音可能比东侧更大

2、视野景观：东西两侧的窗外景观可能有很大差异

3、建筑结构：有些楼盘东西户型的布局不同，影响空间利用率

4、个人作息：夜猫子可能更适合西边户，早起人群则更适合东边户

在买房时，可以在不同时间段去实地看房，亲身体验光照、温度等情况，包括楼间距和周边建筑，因为这些因素也会显著影响实际采光效果。

总之，东边户和西边户各有优劣，没有绝对的好坏之分。东边户采光早、夏季凉爽，但价格较高；西边户冬季温暖、价格实惠，但要面对西晒问题。

在买房时，要综合考虑个人作息习惯、当地气候特点、家庭预算以及房屋的具体情况来做出决定。